Studio parfait état - 16,3m2

PARIS 75011
195 000 € *

* 195000 € honoraires inclus

185 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

30 Rue Faidherbe

75011 PARIS

Réf : 406
Votre Agence Guy Hoquet Paris 11 village Faidherbe vous propose à la vente ce charmant studio de 16,3m² situé dans une rue calme à deux pas du métro Faidherbe-Chaligny. Composé d'une entrée, une pièce à vivre spacieuse avec cuisine aménagée équipé... Voir plus
16.3 m²
1 pièce(s)
Studio parfait état - 16,3m2

Descriptif

Réf : 406
Votre Agence Guy Hoquet Paris 11 village Faidherbe vous propose à la vente ce charmant studio de 16,3m² situé dans une rue calme à deux pas du métro Faidherbe-Chaligny. Composé d'une entrée, une pièce à vivre spacieuse avec cuisine aménagée équipé... Voir plus
16.3 m²
1 pièce(s)

Fiche technique du bien

Etage
4
Nombre étages
5
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Charges annuelles (ALUR)
900 €
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
329 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 329 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
10 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À deux pas du parc des expositions (Paris 15ème), de la ligne 13 Malakoff - Plateau de Vanves et de la ligne 12 Porte de Versailles nous sommes heureux de vous présenter ce studio au calme de 25 m² à VANVES (92170). Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, de WC et d'un placard.

De l'espace en plus est apporté par une loggia. Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour ranger ses affaires.

Il se situe au 7e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur.

Des travaux sont à prévoir.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a dans les environs 13 lignes de bus, la gare Vanves-Malakoff, trois stations de métro (Malakoff-Plateau de Vanves - ligne 13, Porte de Versailles - ligne 12 - et Porte de Vanves - ligne 13) ainsi que deux lignes de tramway (T3a et T2). Deux cinémas vous attendent à quelques minutes du bien pour vos loisirs, tout comme trois bassins de natation, deux théâtres, quatre tennis et une bibliothèque. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des supérettes et trois bureaux de poste. Le marché Rue Fratacci anime les environs.

Il est proposé à l'achat pour 185 000 €. Le prix net est de 175 000 €. Cet appartement étant en copropriété, il faut anticiper 130€ de charge mensuelle (chauffage compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet pour tout renseignement sur le rendement locatif de cet appartement en vente.

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h00
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
10h00 - 18h00
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous