2/3 pièces lumineux - Village Faidherbe

Votre agence Guy Hoquet Paris 11 Charonne Faidherbe a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces avec balcon, idéalement situé rue Faidherbe, au coeur du très recherché Village Faidherbe.

Au sein d'une copropriété de caractère datant des années 1900, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez cet appartement situé au 6e étage. La toiture et les parties communes ont été entièrement rénovées au cours des deux dernières années.

Traversant et exposé sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue particulièrement dégagée au-dessus des toits du Village Faidherbe.

Le séjour s'ouvre sur un vaste balcon qui constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet d'installer facilement une table.

L'ensemble des arrivées d'eau et des raccordements électriques est déjà présent afin de permettre l'installation d'une cuisine ouverte dans le séjour.

L'appartement dispose également d'une chambre au calme sur cour.

La cuisine actuelle, qui bénéficie d'une fenêtre, est destinée à être transformée en salle d'eau.

Les amateurs du charme de l'ancien apprécieront la présence d'un parquet ancien conservé sous le revêtement actuel.

Guy Hoquet Ménilmontant a le plaisir de vous présenter, à la croisée des quartiers de Belleville et de Ménilmontant, cet appartement de 48 m² qui incarne parfaitement l'esprit du Paris authentique et contemporain. Ici, la vie s'organise autour des cafés de quartier, des marchés animés, des commerces de bouche réputés et d'une atmosphère unique où se mêlent convivialité, créativité et esprit de village.
Situé au premier étage d'un petit immeuble ancien en bon état et seul sur le palier, ce bien séduit immédiatement par son agencement particulièrement optimisé. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un confort de vie remarquable.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, s'ouvre sur une cuisine conviviale parfaitement intégrée à l'espace. Les fenêtres offrent une agréable vue dégagée sur les arbres du boulevard, apportant une sensation rare d'ouverture et de verdure en plein coeur de la capitale.
L'appartement dispose de deux chambres, permettant aussi bien d'accueillir un jeune couple, une famille ou un espace de télétravail sans compromis sur le confort quotidien. Une salle d'eau avec WC complète harmonieusement l'ensemble.
Tout au long de la journée, la lumière naturelle accompagne les différents espaces et renforce l'atmosphère chaleureuse qui se dégage du lieu. Un équilibre précieux entre fonctionnalité, charme parisien et qualité de vie.
Le DPE peut être amélioré par le changement du ballon individuel électrique !
Bien proposé en exclusivité par votre agence Guy Hoquet Paris 20 Ménilmontant, spécialiste de l'achat, la vente, l'estimation, la gestion et la location dans le 20ème arrondissement de Paris.
Pour toute information sur les prix au m² dans le quartier, contactez-nous.

Place de la Nation, découvrez ce superbe loft de 34 m² (46 m² au sol) en excellent état.

Ce bien plein de charme séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa mezzanine, son séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que ses prestations de qualité.

Calme et lumineux, il bénéficie d'un environnement recherché et de faibles charges. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Profession libérale autorisée

L'agence Guy Hoquet NATION vous propose en exclusivité situé au 3ème étage d'une petite copropriété, ce 2 pièces traversant de 38,62 m² séduit par son charme de l'ancien, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il comprend un séjour agréable avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec WC.

Calme, lumineux et en très bon état, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au coeur d'un quartier dynamique et central.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Les + :
Emplacement recherché
Appartement traversant
Petite copropriété
Quartier dynamique et central

Idéalement situé dans un quartier recherché du 11ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 37 m2 offrant un cadre de vie agréable au coeur d'un environnement dynamique.

Au sein d'une copropriété ancienne, sécurisée et bien entretenue, cet appartement situé au 1er étage bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements. Son agencement permet d'imaginer différents projets d'aménagement tout en profitant d'un espace confortable et bien optimisé.

Son emplacement privilégié dans le 11? arrondissement, au coeur d'un quartier vivant et recherché, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement patrimonial.

Une opportunité à découvrir dans un secteur apprécié pour son esprit village, ses commerces de proximité et sa qualité de vie.

Exclusivité Guy Hoquet 18eme,
Dans une rue calme, tout proche des transports (métro ligne 12) et des commerces du marché de l'Olive, de ses restos, cafés et terrasses, des crèches et des écoles, centres sportifs et lieux culturels.

Dans une copropriété de 1850 bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce charmant quatre pièces traversant de 68m². Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour sur rue (calme et peu passante) avec cuisine ouverte, de 2 chambres sur cour au calme, d'un salon (possibilité de 3ème chambre), d'une salle de bains avec WC.
Facilité de reconfiguration afin de créer une grande et belle pièce de vie traversante rue / cour, poutres apparentes.
Une grande cave complète le bien.

Ses atouts : Calme, traversant Est-Ouest, nombreuses chambres versus surface, charme de l'ancien avec poutres apparentes, DPE D !

Coup de coeur familial !

PARIS 14e MOULIN VERT / PERNETY 3 PIÈCES

À quelques minutes du métro Pernety, dans la très recherchée rue du Moulin Vert, découvrez cet appartement de 57 m² bénéficiant d'un environnement particulièrement calme.

Son agencement optimisé sans perte de place comprend un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez également sa belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres, apportant une agréable sensation d'espace et de volume.

Véritable atout rare dans le quartier : l'appartement dispose d'un espace aménagé en sous-sol d'environ 20 m² en excellent état.

Son emplacement privilégié permet de profiter de l'ensemble des commerces de proximité, restaurants, écoles et transports accessibles à pied.

Ce bien conviendra parfaitement à une jeune famille recherchant deux chambres, à une profession libérale souhaitant séparer activité et habitation, ou à un investisseur à la recherche d'un bien aux nombreux atouts dans l'un des secteurs les plus appréciés du 14e arrondissement.

DPE : E

Prix : 425 000 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Paris 14 Plaisance Pernety.

Idéalement situé entre les métros Buzenval et Avron, au sein d'une très belle copropriété des années 90, parfaitement entretenue et sécurisée, votre agence Guy Hoquet Faidherbe vous propose en exclusivité ce lumineux 2 pièces exposé plein sud.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour bénéficiant d'une belle luminosité, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard sur mesure, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, offrant un confort de vie rare et recherché dans le secteur.

DPE C

Exclusivité Guy Hoquet - Paris X Saint Louis !
Idéalement situé au coeur du Xème arrondissement, venez découvrir ce 2/3 pièces de 56,35m² !
Au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisé et bien entretenue avec gardien, cet appartement saura vous séduire par ses volumes, son plan modulable et sa luminosité.
Il comporte d'un séjour avec une cuisine ouverte de 32m², une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien.
Ses atouts : Vue dégagée, pas de vis a vis, plan modulable, lumineux, traversant (exposition Ouest /Est ).
A visiter sans tarder !

Proche du Métro Jules Joffrin ( ligne 12 ) et Simplon ( ligne 4) à proximité immédiate des commerces.

Dans une copropriété semi récente, bien entretenue et sécurisée avec gardien. Venez découvrir ce beau 2 pièces de 52m² (49.25 carrez) avec un balcon, au 7ème étage avec ascenseur.
Parfaitement optimisé, il se compose d'une entrée desservant, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangement. Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder !!