Appartement familial 5 pièces

Vous recherchez le charme de l'ancien au pied du métro Charonne ?Votre agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose au pied du métro Charonne, au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien en pierre de taille, un appartement de quatre pièces d'une superficie de 116.5m2, traversant et lumineux, se composant d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une chambre, d'une grande salle de bains, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Nombreux rangements. Possibilité d'acquérir une chambre de service en supplément.

Intéressés par ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter afin de le visiter !

Vous recherchez un appartement fonctionnel entre le métro Voltaire et Saint Ambroise ?
L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose à la vente ce bel appartement de 93 m² traversant, situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence de 1989 bien entretenue avec gardien.
L'emplacement est idéal, dans une rue calme à proximité de la place Léon Blum et de l'atelier des Lumières, offrant un accès facile à toutes les commodités telles que les commerces, les transports, les écoles et les jardins.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, un double séjour spacieux de 31 m², une cuisine séparée, deux chambres dont une sur cour (avec possibilité d'une 3ème chambre), deux salles de douches dont une avec WC, et un WC séparé.
Les + : Parquet en chêne massif, belle luminosité tout au long de la journée, cave et double box
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 3500 € par an.

Guy Hoquet Condorcet Paris9 vous présente:
Un appartement de 5 pièces de 97.32m² dans un immeuble ancien au 3éme étage entre la rue des Martyrs et la rue de Rochechouart.
- Appartement entièrement à rénover avec une multitude de possibilité.
- Lumineux avec une exposition Sud-Est pour le séjour.
- Le bien comprend : entrée, double séjour, une cuisine avec une arrière cuisine, trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.
- Pour les fans de la rénovation

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE

À 120 m du métro Porte d'Orléans (ligne 4), Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY vous propose cet appartement de 5 pièces traversant de 118 m² carrez à vendre à PARIS (75014). Son intérieur se divise en une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et deux toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Une terrasse de 22,71 m² de surface vient compléter cet appartement, un gain de confort et d'espace appréciable. Une cave lui est associée. Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien datant de 1860 de trois étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment.

Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme 15 structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a 22 lignes de bus, la ligne de métro 4 (Porte d'Orléans) ainsi que la ligne de tramway T3a (Porte d'Orléans) à quelques pas du bien, mettant l'appartement à 1 min de Paris en métro. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Gaumont Alesia de même que sur deux bassins de natation et deux tennis non loin du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries. Ne manquez pas le marché Place Constantin Brancusi chaque samedi matin.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 960 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 12 lots, sans procédure en cours et il y a 4 000 € de charges annuelles.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 225 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée D (chiffre annuel : 40 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 300 € et 3 200 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

L'agence Guy Hoquet vous invite à venir découvrir ce très belle appartement familiale de 3 chambres (possible 4).
Rue Messidor, à 2 minutes du métro Bel Air vous découvrirez un appartement calme et lumineux sans aucun vis à vis.
Vous serez séduit par ses volumes.
Composé d'une belle pièce de vie de 36 M2, une cuisine séparée possible ouverte, 3 chambres (possible 4), une salle d'eau, une salle de bains et un wc.
Une cave en sous sol.
Possibilité d'une place de parking en sus du prix.
Idéal pour une famille.
Travaux à prévoir.

Rare - Appartement au 6éme et dernier étage avec une vue sacré coeur.
Appartement type loft avec une pièce de vie de 66m² ou le charme du moderne et de l'ancien se mélange à merveille.
Appartement lumineux avec son exposition Est - Ouest, traversant et dans un calme complet sur cour.
Il se compose d'un séjour ,une cuisine US (équipée, aménagée) , trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche de très nombreux rangements intégrés et un toilette indépendant.
Aucun travaux et à prévoir

3 pièces - Rue d'Hauteville - Exclusivité
Dans un joli immeuble édifié vers 1840 avec gardien, Bel appartement au calme et très ensoleillé, d'une superficie de 87,92 m2 loi carrez, comprenant un agréable séjour sur cour pavée, une cuisine dinatoire équipée, deux chambres spacieuses avec placards intégrés toute hauteur, une salle de bains avec wc, et une salle d'eau avec wc.
Belle luminosité grâce à sa triple exposition Très bon état général. Excellent plan en U sans perte d'espace. Beaux volumes avec une hauteur sous plafond jusqu'à 3m20. Fenêtres en double-vitrage bois et chaudière individuelle gaz de qualité.
Cave et possibilité de parking dans l'immeuble voisin.
Emplacement central et commerçant. À deux pas des Grands Boulevards et de la rue du Faubourg Poissonnière

Guy Hoquet Saint-Georges vous propose en exclusivité un bel appartement de 87 m² idéalement situé à quelques pas des Grands Magasins et de la gare Saint-Lazare dans le 9ème arrondissement.
Au sein d'une copropriété construite en 1976 bien entretenue avec gardien, l'appartement, au 3ème étage par ascenseur, donne sur cour. Il possède de beaux volumes avec un double séjour de 48 m², une vue dégagée sur de la végétation, une belle luminosité et un calme absolu.
Son plan comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche, une salle de bains avec toilettes, des toilettes invités. deux dressings et de nombreux rangements.
Une cave complète le bien.
Possibilité d'acquérir 1 ou 2 places de parking en sus.
Possibilité de créer deux appartements avec entrées indépendantes.
Professions libérales acceptées.

Idéalement situé à deux pas de La Muette, de la rue de Passy et de ses commerces, au premier étage d'un immeuble récent de bon standing, cet appartement traversant et calme de 79 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable, orienté sur des jardins paisibles.

Caractéristiques principales :

Lumineux et spacieux : Le grand séjour de plus de 40 m², baigné de lumière, donne sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de l'extérieur.
Cuisine semi-ouverte équipée : Fonctionnelle et moderne, elle offre de nombreuses possibilités pour cuisiner en toute convivialité.
Chambre principale avec salle d'eau : Une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante et toilettes privatives, assurant confort et intimité.
Deuxième chambre possible : L'appartement peut facilement être réagencé pour créer une deuxième chambre, selon vos besoins.
Rangements optimisés : De nombreux espaces de rangement sont prévus pour vous offrir un confort de vie optimal.

Services et commodités :
Climatisation
Ascenseur
Gardien
Digicode

Une cave en annexe complète ce bien.

Localisation privilégiée :
À proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports en commun, cet appartement est parfaitement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 16ème arrondissement.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de standing, calme et lumineux, dans un environnement verdoyant au coeur de Passy.

Guy Hoquet vous présente, au coeur du Marais, un magnifique appartement traversant de 73,42 m² (Loi Carrez), niché dans un cadre de vie exceptionnel. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien rare offre une entrée, un séjour chaleureux, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que deux grandes chambres avec dressing. Une salle de bain moderne complète l'espace.

La copropriété, sécurisée, comprend également une cave.
Vous serez séduit par son cachet unique, sa luminosité, sa tranquillité, et surtout son emplacement privilégié au sein du quartier historique du Marais.